新築売戸建住宅 橿原市 曲川町６丁目 (金橋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ桜井線 / 金橋駅 徒歩2分
所在地 奈良県橿原市曲川町６丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 94.77㎡ 土地面積 公簿 100.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駅歩２分と通勤通学に便利！　バルコニー南向き！　宅配ボックス有り　生活応援キャンペーン実施中！詳しくは当社ホームページ（トップページ）をご覧ください♪
  • ２７８０万円　土地／１００．５０㎡　建延／９４．７７㎡
  • ２７８０万円　同じ仕様の完成物件案内できます♪　令和５年４月２８日撮影
  • 玄関ドア　※同仕様の写真
  • 下駄箱　※同仕様の写真
  • ＬＤＫ　※同仕様の写真
  • ＬＤＫ　※同仕様の写真
  • システムキッチン　※同仕様の写真
  • 和室　※同仕様の写真
  • 洗面　※同仕様の写真
  • 浴室　※同仕様の写真
  • トイレ　※同仕様の写真
  • 洋室　※同仕様の写真
  • 洋室　※同仕様の写真
  • 洋室　※同仕様の写真
  • クローゼット　※同仕様の写真
  • バルコニー　※同仕様の写真
  • 前面道路
  • ＪＲ桜井線金橋駅　徒歩２分
  • 橿原市立金橋小学校
  • 橿原市立光陽中学校
  • 橿原市第３こども園金橋幼稚園
  • イオンモール橿原アルル
  • 業務スーパー橿原店
  • スーパービバホーム橿原店
  • クスリのアオキ

    アピールポイント

    金橋小学校約１１２０ｍ
    光陽中学校約２８７０ｍ
    業務スーパー橿原店約２１０ｍ
    イオンモール橿原アルル約４５０ｍ
    スーパービバホーム約７２０ｍ
    クスリのアオキ約８２０ｍ
    ニトリ橿原店約４８０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ桜井線 / 金橋駅 徒歩2分
    その他交通 近鉄大阪線 / 真菅駅 徒歩22分
    近鉄南大阪線 / 坊城駅 徒歩26分
    所在地 奈良県橿原市曲川町６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考
    建物名 橿原市第４曲川町６丁目新築一戸建て
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 94.77㎡
    土地面積 公簿 100.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東6.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２２確認建築財なら１４９２号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年07月上旬
    物件番号 6978469472 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/27 次回更新予定日 2023/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)富士住宅販売

    交通：
    近鉄南大阪線／坊城　徒歩1分
    住所：
    奈良県橿原市東坊城町２１５番地　
    TEL：
    0744-28-7575
    FAX：
    0744-28-7576
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（６）第３１３１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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